Vendre un appartement avec balcon à Toulouse avec CENTURY 21 Action Immobilier

Vendre son appartement de Haute Garonne en réponse à un projet de vie ?

Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager car votre famille s'agrandit ou parce que vous partez à la retraite. Vous souhaitez acheter plus grand, aménager en maison, changer de région... Les raisons de vendre votre appartement de Haute Garonne sont multiples. Et c'est le bon moment pour vendre : les confinements ont changé les habitudes de vie. Les Français considèrent leur logement comme un cocon garant d'un mieux vivre et cela a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et notamment la capitale pour acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands et avec un extérieur (balcon, terrasse...). Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant. 

L'économie toulousaine attire chaque année 15 000 nouveaux arrivants grâce à l’aéronautique et la recherche. Toulouse, capitale de la région Occitanie, est une ville attractive de par son dynamisme, son ambition et sa vie estudiantine. C'est également une ville sportive, gastronome, qui ne cesse de se développer et de se moderniser pour accroître son attractivité. De nouveaux projets de réaménagements urbains voient le jour comme Les Ramblas des allées Jean-Jaurès, qui permettront l'accès direct du centre-ville vers la gare Matabiau. Cette dernière accueillera la future Ligne à Grande Vitesse qui reliera Toulouse à Paris en seulement 3h10.

Le Faubourg Bonnefoy, où notre agence est implantée, est un quartier historique aux croisées des quartiers Marengo et Roseraie, tout proche de l'hyper-centre et de la gare Matabiau. Il bénéficie d'une vraie vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité, des théâtres et des espaces d’exposition. Avec l’arrivée de la 3ème ligne de métro prévue pour 2024, le faubourg est une valeur sûre de l'immobilier toulousain. Alors n'hésitez plus à venir nous rendre visite pour votre projet de vente d'appartement.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Occitanie par notre équipe CENTURY 21 Action Immobilier

En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 412 euros (+6,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 131 525 euros dans la région pour une superficie moyenne de 54,6 m².

Notre agence CENTURY 21 Action Immobilier est implantée au coeur du Faubourg Bonnefoy depuis plus de 20 ans. Au fil du temps, nous avons établi une relation de confiance avec nos clients grâce à notre rigueur, nos compétences et notre sérieux. En 2018, Century 21 est désignée pour la 3ème année consécutive numéro 1 de la relation client. Vendre son logement est un acte financièrement et affectivement important qui nécessite les compétences d'un véritable professionnel de l'immobilier. Nos professionnels formés vous accompagneront dans ce projet de vie.

Selon les avis des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,1/10, l'équipe est soutenante, attentive aux besoins des clients et répond avec clarté aux questions, tout au long du processus. Voici le commentaire d'un client vendeur après la signature de l'acte de vente, en avril 2022 : "Bon accompagnement, on s'est occupé de rien, si ce n'est de faire passer les papiers demandés agréablement surpris, rapide et efficace parfait"

Voici la visite guidée de deux appartements de 2 et 3 pièces à acheter en exclusivité à Toulouse dans notre agence immobilière CENTURY 21 Action Immobilier. 

Route de Launaguet, un appartement de type 3 de 60 m² en duplex. Il se situe au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée au sud. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Son plus : deux places de parking (en sous-sol et en aérien). Prix de vente : 136 000 euros

Quartier Croix Daurade, cet agréable appartement de type 2 avec terrasse et jardinet de 20 m² dans une résidence de standing, sécurisée, au rez-de-chaussée et au calme. Il comprend un agréable séjour lumineux donnant sur la terrasse exposition Sud, une kitchenette équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol accompagne cette offre. A proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Prix de vente : 155 000 euros

(crédit photo : Didier Descouens/Wikipedia)

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement toulousain expliqué par CENTURY 21 Action Immobilier

Pour vendre votre appartement à Toulouse, vous avez choisi les professionnels du Réseau CENTURY 21 et vous avez bien fait. Nous innovons toujours pour votre bien, pour vos biens. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Grâce à CLE, nous allons vous aider à optimiser la vente de votre bien en Haute Garonne. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que le bien que vous vendez n'a vraiment rien à cacher.

Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre bien et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.