Terrains constructibles à vendre à Toulouse avec CENTURY 21 Action Immobilier
Pourquoi faire construire sa maison principale ou secondaire à Toulouse ? Réponse avec notre agence immobilière de la Ville rose CENTURY 21 Action Immobilier
Pourquoi construire vous-même votre maison ? Premier atout : cela vous permet de vous adapter à vos besoins et de suivre vos goûts. Et personne ne les connaît mieux que vous. Construire est aussi une option plus économique que la rénovation d'un bien existant et cela prend aussi, le plus souvent, moins de temps. Construire offre l'avantage de choisir et donc de connaître la qualité des matériaux utilisés puisque vous supervisez les opérations. Et, grâce aux évolutions techniques, vous pouvez bâtir une maison économe en énergie (matériaux biosourcés, énergie passive...) pour vous créer un habitat plus économique. Une chose est sûre, ce projet de vie ne peut se faire qu'en étant accompagné par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier sera à vos côtés tout au long du processus, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Toulouse est avant tout prisée pour son climat doux, avec une température moyenne de 14°C et un taux d'ensoleillement de 2 000 heures par an. La Ville Rose attire grâce à une situation géographique de rêve, sur les rives de la Garonne, entre les Pyrénées et la mer Méditerranée. Et si elle est idéalement située, elle est également bien desservie par les transports en commun (bus, tramway, métro) et dispose d'un aéroport international, ce qui facilite les déplacements intra muros et hors de la ville.
Zoom sur le quartier très prisé de Côte Pavé. Paisible, il offre à ses habitants deux poumons verts de la Ville Rose : le parc du Caousou et celui de l'institut Limayrac. La célèbre Cité de l'Espace et le parc de la Grande Plaine sont, eux, accessibles à vélo via le bois de Limayrac. Situé au Sud-Est de la ville, entre les quartiers du Busca et de la Côte Pavée, traversé par le Canal du Midi, le quartier Pont des Demoiselles est considéré comme "bourgeois". Il est en pleine évolution avec la ZAC Montaudran Aérospace à proximité et l'arrivée en 2028 de la troisième ligne de métro au niveau de la Place de l'Ormeau.
Le quartier Bonnefoy, proche de la gare Matabiau, jouxte l'hyper-centre de Toulouse et offre donc à ses habitants tous les avantages du centre-ville, mais sans ses inconvénients : la quiétude règne. Il possède un certain charme en ayant gardé un habitat authentique du temps où il était encore un quartier de cheminots. Côté culture, l'espace Bonnefoy est le lieu incontournable avec les infrastructures administratives et culturelles (expositions de peintures, concerts...). A côté, vous trouverez le Jardin Michelet. Le quartier Jolimont, limitrophe lui aussi de l'hyper-centre, est prisé par les plus citadins. Il apporte le calme à ses habitants et abrite le jardin de l'observatoire, un parc de 3 hectares où l'on trouve la Société d'Astronomie Populaire. Des quartiers avec la proximité de l'hyper-centre mais qui offrent la quiétude nécessaire au quotidien.
Découvrez ces 2 terrains de 270 m² et 386 m² à vendre libre de constructeur à Toulouse dans notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Action Immobilier
L'équipe vous présente deux terrains à acheter à Toulouse dans notre agence immobilière de la Ville Rose.
- Côte Pavée - Pont des Demoiselles : Dans un environnement résidentiel, au calme, rare sur le quartier, notre agence vous propose à la vente un terrain à bâtir de 270 m² entièrement viabilisé. Le PLU prévoit une emprise au sol de 50 %. Une opportunité à saisir. PRIX : 300 000 euros
- Bonnefoy-Jolimont : Rare dans le quartier. Notre agence vous propose à la vente un terrain à bâtir de 386 m² dans un quartier très prisé, calme et résidentiel. Le PLU prévoit une emprise au sol de 50 %. Un permis de construire a été accepté et purgé de tout recours pour une maison de 170 m² avec piscine. Le tout pouvant être modifié. Ce terrain est vendu libre de tout constructeur. PRIX : 359 000 euros
(crédit photo : Benh LIEU SONG /Wikipedia)
Besoin de connaître la valeur de votre appartement ou maison pour financer votre nouveau projet immobilier toulousain, notre équipe de professionnels de l'immobilier de Haute-Garonne CENTURY 21 Action Immobilier vous accompagne
Pour votre projet d'achat de terrain, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Action Immobilier et profiter d'une expérience de plus de 20 ans dans la ville Rose. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Nos professionnels maîtrisent parfaitement le marché immobilier local et sont régulièrement formés pour vous renseigner au mieux. Afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².
Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Action Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.