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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,49 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40468

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.49 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

Toulouse/Roseraie :
Notre agence vous propose à la vente cet appartement exceptionnel type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Prêt à vivre sans travaux, cet espace lumineux offre un confort moderne avec un chauffage individuel électrique et une excellente isolation grâce au double vitrage.

Profitez de deux balcons pour vos moments de détente et d'une piscine pour les chaudes journées d'été. L'appartement est idéalement situé à proximité de trois lignes de bus, dont la ligne 39 à l'arrêt Amouroux, à seulement 200 mètres et 15mns à pied du métro ROSERAIE.

Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires Michoun. Pour vos loisirs, les parcs Jardin Michoun et Jardin d'Avranches sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Un garage boxé accompagne cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1088 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2024
Bien proposé par Valerie lau EI, agent commercial (RSAC 881833792)

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