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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,68 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 40181

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.68 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Action Immobilier
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Description

TOULOUSE/BONNEFOY/ROSERAIE :
Notre agence vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement traversant, type 3, exposé Sud-Est de 63m² vendu avec cave. Au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès au balcon sans vis a vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À quelques pas des commodités : supermarchés, écoles et parcs.
Bénéficié de la proximité des transports avec les lignes de bus 36, 39 et L9, situé à 10mns à pied du Métro de la Roseraie, à moins de 7mns à pied de la future ligne C.
Une opportunité à ne pas manquer,
à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Cuisine (38,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité + rajeunissement déco
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Valerie lau EI, agent commercial (RSAC 881833792)

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